Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje na sprzedaż wielofunkcyjny kompleks inwestycyjny w Gościminie Wielkim. Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 5400m2 położona w powiecie płońskim.
Oferujemy wszechstronną nieruchomość łączącą funkcje produkcyjne, usługowe oraz mieszkalne.
W skład kompleksu wchodzą w pełni wyposażone obiekty techniczne i biurowe oraz wolnostojący dom.
Teren jest ogrodzony, posiada dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i bezpośrednie połączenie z drogą publiczną.
Obiekt jest gotowy do przejęcia od zaraz - brak aktualnego użytkowania pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub start nowej działalności.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5400m2 z aktualną powierzchnią zabudowy 736m2
W tym 90m2 powierzchni mieszkalnej, pozostała część to powierzchnia usługowo-produkcyjna.
Łącznie kompleks kilku obiektów umożliwiających elastyczne zagospodarowanie - produkcja, usługi, magazynowanie, zaplecze socjalne i techniczne.
Infrastruktura i atuty:

Dwie Duże chłodnie - kluczowy atut dla branży spożywczej i logistycznej

Możliwość dojazdu samochodów ciężarowych

Istniejące pomieszczenia biurowe

Duża część terenu wolna od zabudowy - możliwość rozbudowy

Teren zielony - podnosi komfort pracy i wartość inwestycyjną

Brak MPZP - możliwość uzyskania Warunków Zabudowy pod konkretną działalność

Dla kogo jest ta oferta?
Przedsiębiorca z branży "Food && Gastro"
Dla firm zajmujących się przetwórstwem warzyw, owoców, mięsa (wędliny premium) lub produkcją garmażeryjną. Obecność chłodni i zaplecza sanitarnego to gotowy fundament pod wymogi Sanepidu i systemy HACCP.
Inwestor e-commerce / Fresh Logistics
Idealna baza dla sklepu internetowego z żywnością, suplementami lub kwiatami. Wolny teren pozwala na stworzenie sprawnego punktu przeładunkowego dla mniejszych jednostek transportowych.
Biznes Rodzinny z zamieszkaniem
Dla osób, które chcą przenieść życie zawodowe i prywatne w jedno miejsce. Dom o pow. 90 m2 zapewnia komfortowy standard życia, podczas gdy hale obok generują dochód.
Firma Serwisowo-Techniczna
Warsztaty maszyn rolniczych, serwis urządzeń chłodniczych czy punkt regeneracji części. Duża liczba mniejszych budynków gospodarczych pozwala na urządzenie osobnych warsztatów, narzędziowni i biur.
Informacje logistyczne.

Trasa na Warszawę: Odległość 85 km do stolicy pozwala na sprawną dystrybucję towarów na największy rynek w Polsce w ciągu ok. 1,5 godziny.

Węzeł Płońsk: Płońsk (23 km) to ważny węzeł komunikacyjny (trasa S7 i S10), co otwiera nieruchomość na transport krajowy (północ-południe).

Dojazd dla ciężarówek: Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, co przy braku MPZP i obecnym utwardzeniu terenu pozwala na bezproblemową obsługę logistyczną.

To kompleksowa nieruchomość przemysłowo-usługowa gotowa, po zaadoptowaniu, do natychmiastowego przejęcia i zagospodarowania.
Istniejące budynki, chłodnie, dojazd dla ciężarówek oraz część mieszkalna sprawiają, że jest to propozycja rzadka i bardzo elastyczna inwestycyjnie.
Podsumowując:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
Małą i średnią produkcję:

przetwórstwo spożywcze (garmażeria, przetwórstwo warzyw/owoców, ryby)

produkcja rzemieślnicza (np. wędliny premium, produkty regionalne)

konfekcjonowanie i pakowanie produktów

Magazynowanie i logistyka:

magazyn chłodniczy dla żywności, farmaceutyków, cateringu

centrum dystrybucji lokalnej

baza logistyczna dla e-commerce produktów wymagających chłodni

Usługi i działalność techniczna:

warsztaty, serwis maszyn, zaplecze techniczne

usługi dla branży rolniczej lub spożywczej

centrum serwisowo-magazynowe

Inwestycja mieszana:

połączenie działalności gospodarczej + zamieszkania na miejscu

siedziba firmy rodzinnej

baza operacyjna z zapleczem mieszkalnym

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :